Neuquén tiene más de 500 mil hectáreas rurales en manos extranjeras, según un relevamiento
Un informe del Observatorio de Tierras detectó que el 5,5% de la superficie de Neuquén está a nombre de capitales extranjeros, con fuerte concentración en zonas cordilleranas con recursos hídricos.
Un relevamiento sobre tierras extranjerizadas
Un informe del Observatorio de Tierras, elaborado por los periodistas Pablo Volkind, Tomás Parisi y Matías Oberlin, reveló que 504.041 hectáreas de la provincia de Neuquén —el 5,5% de su superficie total— están registradas a nombre de capitales extranjeros. El dato está por debajo del tope del 15% que fija la Ley de Tierras Rurales, pero el estudio advierte que la distribución territorial no es pareja y que hay una fuerte concentración en zonas con recursos hídricos estratégicos.
Los departamentos más afectados
Según el relevamiento, cuatro departamentos cordilleranos y precordilleranos concentran el 77% de toda la superficie extranjerizada de la provincia, aunque representan solo el 21% del territorio neuquino:
Lácar: 54,17% de su superficie (257.346 hectáreas) en manos extranjeras, la cifra más alta de la provincia.
Catán Lil: 11%.
Collón Curá: 8,12%, con propiedades sobre los márgenes del río Collón Curá, que integra la cuenca de los ríos Limay y Negro.
Los Lagos: incluido entre los departamentos con mayor concentración.
Quiénes son los propietarios
Estados Unidos encabeza el listado de capitales extranjeros con cerca de 214.600 hectáreas, el 42,6% del total. Le siguen España, con unas 70.000 hectáreas, y Francia, con 55.400. También aparecen inversiones de Austria, Noruega, Italia, Bélgica, Alemania, Chile, Reino Unido, Uruguay, Brasil y Dinamarca. Además, hay 23.234 hectáreas registradas como "extranjera no informada", es decir, con titularidad extranjera reconocida pero sin país de origen identificado.
En Lácar, donde se ubica San Martín de los Andes, Estados Unidos concentra 144.313 hectáreas. El informe identifica también grandes extensiones vinculadas a herederos de las familias Sharp y Turner, que en conjunto reúnen alrededor de 103.000 hectáreas, cerca del 21% del departamento. El estudio vincula este escenario con las dificultades de acceso al suelo y la vivienda que atraviesa la ciudad, en un contexto de expansión turística y suba del valor de la tierra.
En Collón Curá, además del predominio estadounidense, el informe menciona propiedades vinculadas a herederos de las familias Sharp, Turner y Lay, y registros asociados a la Compañía de Tierras Sud Argentino S.A.U., del grupo Benetton, en cercanías del embalse y la represa de Alicurá.
Un debate sobre control territorial
Los autores del informe sostienen que, más allá de estar dentro de los límites legales, la concentración de tierras extranjeras en zonas con recursos hídricos, ambientales y energéticos reabre el debate sobre el control del territorio. También señalan que algunas valuaciones fiscales de estas propiedades resultan bajas en relación con su extensión y valor real, lo que —según plantean— abre una discusión adicional sobre el régimen tributario aplicado a esas tierras.
