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Caputo destinará $2 billones de ANSES a créditos hipotecarios
El ministro de Economía anunció que usará fondos del FGS para dar previsibilidad a los bancos y ampliar la oferta de créditos para vivienda a nivel nacional.
El anuncio
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció que el Gobierno nacional utilizará 2 billones de pesos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES para impulsar la oferta de créditos hipotecarios en todo el país.
El problema que busca resolver
Según explicó el funcionario, el principal obstáculo que enfrentan los bancos para ampliar su cartera de créditos hipotecarios es el descalce de plazos: reciben depósitos a plazo fijo de corto plazo pero deben otorgar préstamos que pueden extenderse hasta 30 años.
Cómo funcionará el mecanismo
El FGS suscribirá depósitos a plazo fijo en bancos, con plazos de uno a cinco años.
Esto busca dar previsibilidad a los bancos en sus flujos de caja para sostener el otorgamiento de hipotecas.
El FGS exigirá un retorno mínimo por esos depósitos, con tasas UVA más un diferencial.
La tasa máxima para los créditos hipotecarios a clientes finales quedará limitada a UVA más 7,5% anual.
Alcance estimado
El plan contempla otorgar aproximadamente 17.000 créditos, orientados principalmente a la compra de primera vivienda. Un crédito promedio de 80.000 dólares implicaría, según las condiciones actuales, una cuota mensual cercana a los 865.000 pesos.
Requisitos para acceder
Las familias interesadas deberán acreditar ingresos mensuales de al menos 3,5 millones de pesos, un umbral que podría limitar el universo de potenciales beneficiarios de esta línea de créditos.
