San Antonio Oeste: polémica por un parque industrial privado en 300 hectáreas fiscales

El Concejo Deliberante de San Antonio Oeste aprobó por mayoría una declaración de interés para un proyecto privado que busca desarrollar dos parques industriales: uno en la localidad y otro en el puerto de San Antonio Este, sobre casi 300 hectáreas de tierra pública.

De qué se trata la iniciativa

La propuesta es de la empresa Sur Infraestructura y Servicios SA e incluye 258 hectáreas para el Parque Industrial de San Antonio Oeste y unas 40 hectáreas para un parque de servicios logísticos en el puerto. El desarrollo se haría por etapas, con provisión de servicios básicos y venta de lotes a cargo de la firma.

Según Cristian Berbel, secretario de Planificación municipal, el municipio recibirá el 23% del valor fiscal de la tierra vendida, más la remediación de un basural y mejoras en la infraestructura del parque industrial existente. También quedará para el municipio un 5% de las tierras, que se venderán al mismo precio. Berbel estimó ingresos de 4.500 millones de pesos en la primera etapa, contra una entrega de tierras valuada en 1.600 millones.

Las críticas

El concejal Matías Rodríguez, de Cambia Río Negro, cuestionó que el tema se haya tratado por resolución y no por ordenanza, como era costumbre, y calificó al proyecto de "desprolijo". Señaló que no existe canon por tratarse de una iniciativa privada y que el pago al municipio se haría recién después de la venta de los terrenos, sin fecha cierta.

Varias fuerzas políticas locales -entre ellas el Frente Renovador, el PJ, el PRO, Cambia Río Negro y La Libertad Avanza- firmaron un rechazo conjunto al proyecto, sin oponerse a la existencia de parques industriales en sí, pero advirtiendo que la propuesta compromete casi 300 hectáreas fiscales y no respetaría la Carta Orgánica Municipal ni el Código de Ordenamiento Territorial, además de ignorar que parte del área está dentro del Área Natural Protegida Bahía San Antonio.

Objeciones de los colegios profesionales

El Consejo Profesional de Ingenieros, Técnicos de la Arquitectura e Ingeniería de Río Negro advirtió que el proyecto obstruiría el crecimiento urbano residencial del puerto y dejaría en manos privadas grandes superficies de tierra estratégica.

El Colegio de Martilleros y Corredores observó que la propuesta se presentó el 17 de marzo de 2026 a nombre de la empresa, pero su escritura de constitución se firmó recién el 16 de abril de 2026, es decir, un mes después de solicitar derechos sobre tierra pública.

Ese mismo colegio cuestionó que la empresa pida zonificación exclusiva y prohibir nuevas radicaciones hasta ocupar el 90% de sus predios, lo que generaría competencia desleal con los parques actuales.

El Consejo Asesor de Planificación Municipal concluyó que el proyecto transgrede normas municipales y compromete de forma indebida patrimonio público.

El debate sigue abierto en San Antonio Oeste, donde el Ejecutivo defiende la iniciativa como generadora de empleo e inversión, mientras la oposición pide "volver a foja cero" y que la propuesta se adecue a la normativa vigente antes de avanzar.